根本利益

【網路地產王/綜合報導】高雄市都委會日前審議通過「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」，高煉廠周邊宏毅宿舍區住戶反映不希望被排拒在外，要求中油活化資產也要兼顧勞宅住戶權益。市府表示，宏毅宿舍不在此次變更範圍，建議中油持續溝通，需要都更聯合開發市府會協助。宏毅里長馮靖絨說，當年居民將五輕趕走，若台積電要來，仍會擔心環境 （TOD）及材料創新研發，可望創造1.6萬就業人口。

高雄市都發局長楊欽富說，高煉廠轉型活化，北可串接橋科、路科、南科半導體聚落，南與仁武、大社、林園石化鋼鐵產業互補，此案要經兩級審議，11月會再提報內政部都委會。

台積電可能進駐高雄，市府正以十倍速極限趕工整治場址，但是周邊的宏毅、宏南宿舍群前程未卜，住戶十分憂心。宏毅宿舍區有1157戶、約4000人，宏毅里長馮靖絨一家住在中油宿舍50多年，具深厚情感，擔心高煉廠轉型後，兩大宿舍區該何去何從。

高雄房地產業者表示，煉油廠將會是未來南台灣科技產業發展的雙核心之一，地理位置十分重要，如果能夠順利依照原定計畫進行，預估不出5年，高雄的產業轉型勢必進入新階段，北高雄也將有新的樣貌。

中油煉製事業部表示，宏南宿舍正進行活化，宏毅宿舍區尚無進一步規畫，土地產權屬中油，地上權歸員工，情況稍複雜，若有進一步構想，會與居民溝通。

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